| 项目编号 | X202105006 |
| 标的名称 | 高浪西路1600号无锡职业技术学院商业街W104号48平方米商业用房招租 |
| 产权单位 | 无锡职业技术学院 |
| 招租房地产情况 | 房屋坐落地址 | 无锡市高浪西路1600号 | 房屋面积 | 48.0000平方米 |
| 房产证号 | 苏（2018）无锡市不动产权第0202859号 | 房屋用途 | 商用 |
| 土地证号 |
| 土地性质 | 划拨 |
| 招租用途 | 水果、鲜榨果汁 | 招租面积 | 48.0000平方米 |
| 招租底价(万元/每年) | 4 | 招租期限(年) | 3 |
| 承租条件说明 | 1、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，并在公告期满日16时前向无锡产权交易所有限公司指定账户（户名：无锡产权交易所有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司无锡分行，账号：10630001040007300）缴纳40000元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易服务费后余额退还给意向承租人。如非招租人原因，出现以下任何一种情况时，在扣除交易服务费用后，招租人有权扣除承租人所缴纳的承租保证金：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②意向承租人未能在被确定为最终承租人后十个工作日内与招租人签署租赁合同的；③公告期满后，产生２家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租人均不应价的。
2、意向承租人须为独立法人实体或个体工商户，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉，且有效营业执照“经营范围”内应涵盖拟投项目“水果、鲜榨果汁”所对应的经营种类。报名时需提交资料:法定代表人授权委托书（如有）、企业营业执照副本、法定代表人身份证、食品卫生许可证、详细合理的经营方案，以上资料均须复印件加盖公章。
3、本次招租项目招租人应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收费标准参照江苏省物价局文件执行。
4、房租支付方式 ：年租金一次缴清，先付后用；签订租赁合同时承租人须支付履约保证金20000元（具体缴纳费用以实际中标费用标准进行缴纳），租赁期满后，无息退还。
5、水、电费按学校规定的标准收取，室外墙体广告布置须经学校同意。
6、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取网上电子竞价的方式确定最终承租人。
7、如形成竞价，由招租方酌情追加保证金。
8、承租单位不得转租。
9、特别说明：本次招租新合同签订的租期为2021年8月1日至2022年7月31日（给与中标商户第一个月作为交接和装修（整修）期，当月租赁费不计）、第一次续签期限为2022年8月1日至2023年7月31日、第二次续签期限为2023年8月1日至2024年7月31日。 |
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| 其他说明 | 1、标的出租以现状为准。如在挂牌期间未征集到意向承租人，则不变更挂牌条件，延长5个工作日。
2、承租人不得存在下列情况之一：①承租人最近三年内被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”、“信用江苏（www.jscredit.gov.cn）”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的（处罚期限尚未届满的）供应商。②与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人；③本校各类在职在岗教职工和在籍学生不得参与本次招租项目；④承租人不得在无锡职业技术学院太湖校区内已有在营商铺或经营行为（不含2021年11月11日合同到期商户）。
3、如涉及消防问题由承租人自行解决，承租人严禁在屋内堆放易燃易爆危险品，承租期间做好防火安全工作，如发生意外所引起的财产经济损失由承租人承担。改造、装修方案需经产权单位批准，不得破坏房屋结构，遵守产权单位相关管理规定。具体详见附件《无锡职业技术学院太湖校区商铺招租服务项目相关说明》。 |
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| 公告期限 | 起始日期 | 2021/5/20 | 截止日期 | 2021/6/17 |
| 产权单位联系人 | 吴女士 | 交易机构联系人 | 盛女士 |
| 联系电话 | 81838723 | 联系电话 | 82832368 |
http://www.wxcq.com.cn/wxcqwz/InfoDetail/Default_CQ.aspx?InfoID=0c8aabfb-c137-4e5b-b850-f01f7cd1e488&CategoryNum=004001
